第一百九十九章 博奥商城的未来_驭房有术
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第一百九十九章 博奥商城的未来

  天赐刚从屋里出来,龙哥就给了他一个大大的熊抱,“兄弟这段时间去哪里,可想死妹子和我了~”

  “临时决定出去办点事,没来得及跟龙哥妹子打招呼。”天赐歉然笑道。

  “兄弟回来的太及时了,要是再晚回来一天,就要错过一场好戏呢!”龙哥兴冲冲的道。

  天赐认识龙哥也不是一天两天了,还是第一次见他如此兴奋,就跟要去当新郎似的,好奇的道:“什么好戏能让龙哥如此兴奋?”

  “时间挺紧的,咱们在路上说吧。”

  龙哥拉着天赐就上了车,在路上和金玲你一言我一语的,把事说了一遍。

  弄清楚事情的来龙去脉,天赐不由得一阵唏嘘。

  随着路天一和路崖被抓,背地里的校园贷和一系列贷款公司,被一个个挖了出来,原本就千疮百孔的路氏集团更是雪上加霜。

  消息灵通的集团的副总、各部门的主管,乃至各个酒楼娱乐城的负责人,知道路氏集团肯定撑不了多久,暗中把手中的资金以各种名义倒走了。

  正所谓树倒猢狲散,墙倒众人推,路氏集团内部人尚且如此,外部的争对手,更不会放过这个痛打落水狗的机会!

  众多商业对手暗中一起发力,加上内部的贪腐,偌大的路氏集团,在短短的一个半月的时间就轰然解体了!

  路氏集团解体后资产一清算,账面上的全部资金加起来还不够还银行贷款的一半,于是他们旗下的娱乐城和酒店,都被银行查封。

  今天上午九点,银行在路氏集团各产业的所在地举行拍卖会,拍卖所得用于偿还商业贷款,金玲听父亲回来提起,就找龙哥商量了一下,报名参加拍卖会,若是天赐再晚回来一天,恐怕都会错过。

  “路氏集团这些年的发展重心都在大华,酒楼、娱乐城就有十多家,尤其是总部大楼很气派,当初建造成本都超过两亿,现在起拍价才七千万,我觉得咱们应该去试试,万一能捡便宜呢?”金玲笑吟吟的道。

  龙哥亦是摩拳擦掌的道:“兄弟,这次路氏集团倒闭的太突然,能有现金来拍卖的人肯定不多,极有可能低价拍下来,到时候倒手卖出去,稳赚不赔啊!”

  金玲掏出手机在上面点了几下,轻笑道:“天哥快看看路氏集团拍卖资产的材料,还有竞争力强的对手,选选咱们主攻哪个~”

  天赐点开资料并没有看那些资产,首先把竞争对手快速看了一遍,剑眉挑了挑,暗叹口气,这次的竞争对手远不像龙哥想的那么容易,里面还真藏了几条大鳄!

  那些私企不贷款就想拿出巨额现金的话,可能有点吃力,在国企混过三年的天赐,可深知这些国企大鳄的厉害之处!

  它们随便一个项目就是几亿乃至几十亿,若没有什么意外,路氏集团的总部大楼和几个规模最大的娱乐城和酒店,恐怕要在他们手中不断抬高,甚至会超出标底不知道多少倍。

  就算他们三个砸巨资拍下来,也占不到多少便宜,更何况这么一来,就会占用大量的资金,耽误他们创投公司的业务开展。他选择性的略过那些高大上的固定资产,当他看到资产列表后面,不由眼睛一亮!

  自己准备接手物业管理的博奥商城赫然在列!

  “这个博奥商城是路氏集团旗下的资产?”天赐好奇的道。

  金玲笑着点点头,“当初他们买那栋楼本想开一个大型娱乐城的,后来不知道怎么就转型做商场了,开业五年换了好几个承包商,谁承包谁赔钱,据说现在都快变成垃圾场了!”

  “这倒是真的,我之前去那看过。”天赐微笑道。

  龙哥惊声道:“兄弟,你不会是想去承包那的物业吧?”

  “龙哥也知道那里?”天赐诧异的道。

  龙哥有些不好意思的道:“我手下小弟

  以前在那里收保护费,也就地下菜市场能赚点小钱,楼上的商家穷的都快尿血了,肯定没钱交物业费啊。”

  “天哥,你不会是想拍这个商场吧?”金玲试探着问道。

  天赐笑了,“博奥商城六层楼近六万平米的营业面积,建造成本一亿四千多万,现在起拍价才四千万,多划算啊?”

  “天哥,你怎么转不过来弯呢,那破楼现在做啥赔啥,谁买就烂谁手里啊!”金玲嘟囔道。

  “妹子的想法恐怕代表了很大一部分人的想法,所以我估计着竞争对手肯定没多少,最多就是一些私企买去当储物仓库或办公场所,抬价的幅度也不会太大,刚好适合咱们。”天赐自信道。

  金玲美眸闪过一丝疑惑的神色,这位哥哥平时挺精明一个人,怎么出去一个多月,回来了就犯蠢了呢?

  “兄弟,就算成本价成交,咱们也不能拿钱去打水漂啊。”龙哥亦是不解的道。

  天赐看了看两个合伙人,笑道:“若我有法子让它盈利呢?”

  “盈利?”

  两人对望一眼,都看到对方眼中的惊讶。

  龙哥苦笑道:“兄弟,七任承包商都赔的精光,咱们就不要再试了吧。就那破地方,除非你能说服蓝大领导不管咱们,在那开个赌场或者红灯区,否则根本不可能赚钱啊!”

  金玲嗔怪的看了眼龙哥,郁闷的道:“龙哥的话糙理不糙,我父亲也说过那里想要开起来,除非等到周边的老区拆迁才行,可是你也知道,现在房地产行业不景气,居民要的赔偿金又多,十年八年之内是不可能拆的。”

  “大家都看到周围小区老年人多,消费能力不强,可是你们想过没有,现在生活节奏这么快,小孩可都是老人在带,咱们若把主意打在孩子和他们的父母身上,将博奥打造成一个以‘教学辅导’为核心,各种配套商铺为辅的多功能商场呢?”天赐说完,目光炯炯的看着两个合作伙伴。

  金玲美眸一亮,可很快又变的有些黯然,苦笑道:“这法子倒是不错,可是光凭这个还不成啊,那么大的本钱跟着,单纯指望补课班交那点钱,还不够利息呢。”

  “再说了兄弟,咱们一时间去哪里找那么多的教学辅导班入住啊?”龙哥亦是皱眉道。

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