第1166章 新年快乐、大吉大利
阳光地产在国内的地产行业当中，属于绝对经营稳健的代表。整个资金链都相当健康，也不去搞其他的事情。
就专注于本业。
就搞商业地产和商品房。
阳光地产在国内的地级市基本上都修建了阳光广场城市商业综合体项目。
另外商品住宅楼项目，也已经覆盖到全国各地。
受益于这些年来房地产行业的快速发展，阳光地产每年都在赚钱，而且还很稳定的在赚钱。
只要将房子给修建起，那就不用担心卖不出去的事情。
夏红明已经离开，韩松林站在窗前，目光没有焦距的看着星海大道上的车水马龙。
阳光地产很多的商品房和商铺，都直接转让给了星海置业的。
钱自然得要照付。
阳光地产修建的城市商业综合体基本上修建一个火一个。
很重要的原因在于星海置业。
很多商家原因租星海置业的商铺，因为星海置业的商铺代表着规矩和少麻烦。
只要不违反星海置业定下的规矩，那么一切都好说。
而星海置业定下的规矩，对于商家来说，就是应该遵守的东西。
最为重要的是，星海置业的商铺租金上面稳定，不会随意的涨价。
不会说，看到某家店铺做得很火，然后就直接涨租金之类的。
从来都只是要该要的钱。
韩松林转身坐在办公桌前，双手交叉，不由沉思起来。
房地产将要到顶，作为国内最大的房产持有企业，星海置业将要何去何从？
星海置业持有的房产，主要在一二线城市之中。
特别在一线城市当中，持有量反正到了极其夸张的程度。
一些小区，星海置业直接整栋楼的买下。
直接就从开发商那购买，价格上面还有着极其大的优惠。
毕竟对于开发商来讲，早点回拢资金，对其资金压力就要小很多。
地产商在之前的时候，经营风险最大的就来自于资金链。
只要资金链没有问题，那么就肯定能够赚钱。
所以地产商很依赖银行。
有银行支持的地产企业，那发展速度可谓飞快。
目光看向电脑，网页上面正有一篇报道，关于李超人的。
无论韩松林对其观感如何，可必须得要说一点：作为商人，李超人无疑是合格的。
可惜，商人永远都无法成就大事。
做大事而惜身，见小利而忘义！
可以一时得势，却不可保一世。
因为其他人总有一天会看清其真面目，一旦对其有了完整的认知之后，那么其实力再强，也会会变得弱起来。
除非能够进行彻底的改变。
可本性这东西，只能够隐藏，很难改变的。
大彻大悟这种事情，天下有几个人能够做到。
星海置业能否学李超人呢？
直接抛售一些物业出去。
韩松林将朱向萍给叫来进来，让她带人做一份对星海置业完整的分析报告出来。
对星海置业的一些非必要留存的物业之类的，就准备给直接清理掉。
朱向萍听到韩松林的要求之后，不由的有些惊讶。
现在股市才刚刚崩盘，再加上各地的政策支持，大量的资金从股市流入到房市之中。
各地房屋成交量都在快速的上涨当中。
说明了什么？
聪明人都已经意识到了。
朱向萍走出韩松林的办公室，目光之中带着一份沉思。
“朱姐，怎么了？”
朱向萍看了眼张青，又是看了下其他人。
大家都埋头于案几之上，都忙着呢。
“走，进去说。”
张青愣了下，这有事情啊。
朱向萍：“老板让一份关于星海置业持有物业的详细分析报告。准备对星海置业进行一个瘦身，将非核心物业给卖掉。”
张青反应很快，小声道：“老板是不是觉得，房价要到顶了啊？”
朱向萍伸出食指放于嘴唇处：“这个事情，得要保密。”
如果要是被其他人知道韩松林不看好房地产后市，那么房价必然会直接崩掉了不可。
房地产行业关系实在太大了一些，关系着不知道多少人的就业和利益。
可以这么说吧，房地产行业的发展，和华国每一个人都息息相关。
无论买房还是没有买房的。
买房的，房地产价格上涨，说明自己房子更加值钱了。
没买房的，房地产上涨也意味自己买不起，下跌的话，更加不会买。
张青也知道自己问了一个不该问的事情，这事情心里面知道就行。
说起来，她在蓉城还有房呢，这得要挂出卖掉吗？
韩松林在晚上的时候，和唐艳说了星海置业的事情。
对于韩松林想要对星海置业进行“瘦身”，唐艳并不反对。
毕竟，星海置业持有众多的房产也没有必要不是。
星海置业成立的目标，就两个。
一个是为了解决星海集团的员工住房问题，另外一个就是赚钱。
现在的问题很明显了，星海置业这些年时间也赚到了不少钱。
“主要还是卖二线城市以下的物业。”
核心人口上，未来肯定往城市集中。
能够在一线城市立足的，肯定不会去二线城市。能够在二线城市立足的，肯定不会去三线城市。
人往高处走水往低处流，虽然不想要说，生活在小县城里面，肯定就比在大城市里面打拼的人，无论个人成长性、能力还是见识都会差不少。
即使说，在大学毕业的时候，两人都在同一个起点。
可十年后再看，就会发现，生活在大城市的他，已经远远拉开在小县城的他。
这种差异并非说是人本身能力和努力程度造成的，而是环境造成的。
如果说，大城市的发展前景是100，那么小县城就10。
你在小县城即使到顶，也就只有10。
没有办法的事情。
可在大城市就不同，有更高的前景，你即使在中下层，也远远超过了10。
城市发展的问题，这是几篇学术论文都没有办法说清楚的事情。
唐艳也有着自己的判断。
精英人口在往大城市聚集，小城市没有办法留住人才。
没有人才，也就意味着一点，没法形成产业竞争力。
过年的时候，小城市比大城市热闹，可在平时的时候，大城市才更加具有活力。
“也就是说，你看好一二线城市的房地产市场，对三四线城市不看好？”
“总体上面来说，是不看好。”
都没有人买了，看好也没有用。
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就专注于本业。
就搞商业地产和商品房。
阳光地产在国内的地级市基本上都修建了阳光广场城市商业综合体项目。
另外商品住宅楼项目，也已经覆盖到全国各地。
受益于这些年来房地产行业的快速发展，阳光地产每年都在赚钱，而且还很稳定的在赚钱。
只要将房子给修建起，那就不用担心卖不出去的事情。
夏红明已经离开，韩松林站在窗前，目光没有焦距的看着星海大道上的车水马龙。
阳光地产很多的商品房和商铺，都直接转让给了星海置业的。
钱自然得要照付。
阳光地产修建的城市商业综合体基本上修建一个火一个。
很重要的原因在于星海置业。
很多商家原因租星海置业的商铺，因为星海置业的商铺代表着规矩和少麻烦。
只要不违反星海置业定下的规矩，那么一切都好说。
而星海置业定下的规矩，对于商家来说，就是应该遵守的东西。
最为重要的是，星海置业的商铺租金上面稳定，不会随意的涨价。
不会说，看到某家店铺做得很火，然后就直接涨租金之类的。
从来都只是要该要的钱。
韩松林转身坐在办公桌前，双手交叉，不由沉思起来。
房地产将要到顶，作为国内最大的房产持有企业，星海置业将要何去何从？
星海置业持有的房产，主要在一二线城市之中。
特别在一线城市当中，持有量反正到了极其夸张的程度。
一些小区，星海置业直接整栋楼的买下。
直接就从开发商那购买，价格上面还有着极其大的优惠。
毕竟对于开发商来讲，早点回拢资金，对其资金压力就要小很多。
地产商在之前的时候，经营风险最大的就来自于资金链。
只要资金链没有问题，那么就肯定能够赚钱。
所以地产商很依赖银行。
有银行支持的地产企业，那发展速度可谓飞快。
目光看向电脑，网页上面正有一篇报道，关于李超人的。
无论韩松林对其观感如何，可必须得要说一点：作为商人，李超人无疑是合格的。
可惜，商人永远都无法成就大事。
做大事而惜身，见小利而忘义！
可以一时得势，却不可保一世。
因为其他人总有一天会看清其真面目，一旦对其有了完整的认知之后，那么其实力再强，也会会变得弱起来。
除非能够进行彻底的改变。
可本性这东西，只能够隐藏，很难改变的。
大彻大悟这种事情，天下有几个人能够做到。
星海置业能否学李超人呢？
直接抛售一些物业出去。
韩松林将朱向萍给叫来进来，让她带人做一份对星海置业完整的分析报告出来。
对星海置业的一些非必要留存的物业之类的，就准备给直接清理掉。
朱向萍听到韩松林的要求之后，不由的有些惊讶。
现在股市才刚刚崩盘，再加上各地的政策支持，大量的资金从股市流入到房市之中。
各地房屋成交量都在快速的上涨当中。
说明了什么？
聪明人都已经意识到了。
朱向萍走出韩松林的办公室，目光之中带着一份沉思。
“朱姐，怎么了？”
朱向萍看了眼张青，又是看了下其他人。
大家都埋头于案几之上，都忙着呢。
“走，进去说。”
张青愣了下，这有事情啊。
朱向萍：“老板让一份关于星海置业持有物业的详细分析报告。准备对星海置业进行一个瘦身，将非核心物业给卖掉。”
张青反应很快，小声道：“老板是不是觉得，房价要到顶了啊？”
朱向萍伸出食指放于嘴唇处：“这个事情，得要保密。”
如果要是被其他人知道韩松林不看好房地产后市，那么房价必然会直接崩掉了不可。
房地产行业关系实在太大了一些，关系着不知道多少人的就业和利益。
可以这么说吧，房地产行业的发展，和华国每一个人都息息相关。
无论买房还是没有买房的。
买房的，房地产价格上涨，说明自己房子更加值钱了。
没买房的，房地产上涨也意味自己买不起，下跌的话，更加不会买。
张青也知道自己问了一个不该问的事情，这事情心里面知道就行。
说起来，她在蓉城还有房呢，这得要挂出卖掉吗？
韩松林在晚上的时候，和唐艳说了星海置业的事情。
对于韩松林想要对星海置业进行“瘦身”，唐艳并不反对。
毕竟，星海置业持有众多的房产也没有必要不是。
星海置业成立的目标，就两个。
一个是为了解决星海集团的员工住房问题，另外一个就是赚钱。
现在的问题很明显了，星海置业这些年时间也赚到了不少钱。
“主要还是卖二线城市以下的物业。”
核心人口上，未来肯定往城市集中。
能够在一线城市立足的，肯定不会去二线城市。能够在二线城市立足的，肯定不会去三线城市。
人往高处走水往低处流，虽然不想要说，生活在小县城里面，肯定就比在大城市里面打拼的人，无论个人成长性、能力还是见识都会差不少。
即使说，在大学毕业的时候，两人都在同一个起点。
可十年后再看，就会发现，生活在大城市的他，已经远远拉开在小县城的他。
这种差异并非说是人本身能力和努力程度造成的，而是环境造成的。
如果说，大城市的发展前景是100，那么小县城就10。
你在小县城即使到顶，也就只有10。
没有办法的事情。
可在大城市就不同，有更高的前景，你即使在中下层，也远远超过了10。
城市发展的问题，这是几篇学术论文都没有办法说清楚的事情。
唐艳也有着自己的判断。
精英人口在往大城市聚集，小城市没有办法留住人才。
没有人才，也就意味着一点，没法形成产业竞争力。
过年的时候，小城市比大城市热闹，可在平时的时候，大城市才更加具有活力。
“也就是说，你看好一二线城市的房地产市场，对三四线城市不看好？”
“总体上面来说，是不看好。”
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