26，土地议价
清晨，恒城镇政府！
“吴老弟，这位是？”杨志军看着吴青峰领着一个美女，他以为这是吴青峰的老婆，但是他毕竟没见过吴青峰老婆本人，自然不会贸然下判断。
毕竟有钱人太会玩了，都不知道到底那个是正牌老婆。
“我最小的妹妹，吴青樱！”
“小樱，这位是镇高官！”吴青峰赶快介绍道。
“杨书记你好！”吴青樱不卑不亢的说道。
她毕竟也是闯荡江湖的小老板了，不至于被一个镇高官惊到。
至于镇高官的名字，吴青峰也提前告诉过她。
“你好！”杨志军笑道。
心里则有些疑惑，吴青峰咋把亲妹妹带来了。
至于是不是亲妹妹，杨志军毫不怀疑，毕竟两人的辈分都是一样的，就算不是亲妹妹，也是堂妹之类的。
“请坐！”
杨志军招呼两人坐下，随即起身为两人倒了两杯茶水。
“吴老弟，关于承包土地和水库的资料，我已经让人准备好了。”
“这是目前我们领导班子根据吴家山土地价值，位置，以及恒城平均地价，我们给出的承包价格。”
“你可以先看看！”杨志军将一个文件夹递给吴青峰。
“好！”吴青峰点了点头。
打开了价目表！
上面分布为河流，耕地，林地，草地四种。
河流自然就是吴家山水库。
水库承包价三十七万一年。
耕地承包价一百三十八一亩。
草地承包价七十五一亩。
林地承包价五十五一亩。
这个价格到是不贵，但是他的总承包量超过四万亩，其中估计有近两万亩可以耕种的土地。
林林总总下来，每年要出四五百万承包费。
其实，这个结果，吴青峰还是能接受的！
“这个价格是我们领导班子商量出来的，因为你承包的够多，所以价格已经降了又降，如果你对价格有异议，提出来，大家可以商量！”杨志军笑道。
其实，这个价格真的很低。
当然，也是因为恒城地价不高，吴家山的地价就更低了，何况这只是承包，又不是卖地。
反正那些荒地已经退耕还林了，放着也是放着，还不如发展产业。
再加上，吴青峰这个亿万富翁好不容易回村创业，肯定要给优惠价，不然万一把人逼走了，这无论对他们领导班子来说，还是恒城，都是巨大的损失。
“价格方面我觉得蛮合理，我同意了！”吴青峰想了想说道。
他估计这应该是最低价了，这也就是在恒城，那怕是安市周边，这个承包价估计要翻两到三倍。
既然没有下降的空间，他也不废话了。
“老弟爽快！”杨志军笑道。
“对了，不知道老弟要承包多少年？”
“杨老哥，我既然承包，就是按照长时间来建设的，所以无论是水库，林地，耕地，草地，都希望以最长年限。”吴青峰严肃的说道。
他建立庄园都是长久事业，肯定不能承包十年，二十年的，毕竟二十年后，庄园刚走上巅峰，结果到期了，那他图什么。
“这个没问题！”杨志军点了点头。
“耕地承包年限是三十年，这个国家规定，不过你有优先预约权，三十年后你还想承包，继续预约就行。”
“另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有优先预约权。”
“至于水库承包年限只有二十年，你任然有优先预约权！”杨志军说道。
“可以，但是优先预约权必须写进承包合同里。”吴青峰想了想说道。
“这个没问题！”
“另外，承包费我希望一年一付！”吴青峰看向杨志军。
一年五百万，他还能拿的出来。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出来，但是这会影响他的资金周转。
杨志军想了想，说道：“可以，但是老弟，有些事情我必须说清楚，承包土地合同是会给区里审核的，所以承包费区里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包费必须在年前结清，不然就视为违约，违约三次，合同作废，这项条款我也会添加到合同里。
如果你能接受，我可以同意一年一付。”
“当然可以！”吴青峰笑道。
他又不打算当赖子，毕竟庄园可是承载了他的理想和心血，他岂会做不智之举。
“那就行，这两天我会派张杰副镇长亲自带人测量土地，等到核对了数据，我会拟订合同，争取在下个月初，土地使用权就能让你拿到手。”杨志军笑道。
“谢谢，真是太感谢了，我心里的石头终于要落地了！”吴青峰笑道。
“哈哈……老弟，咋俩就不用客气了吧！”杨志军盯着吴青峰看。
吴青峰又不是傻瓜，明显这是话里有话啊！
“老哥，既然您办事这么痛快，那我肯定不能拖后腿。”
“我妹妹吴青樱，西安交大工商管理系毕业，目前在西安创办了一家品牌服装连锁公司。”
“为了宣传咱们美丽的恒城，我可是费了很多口舌才把这祖宗请回来开恒城网红孵化公司的！”吴青峰指着妹妹和杨志军说道。
“好好好……！！”杨志军闻言，顿时激动不已。
他一直担心吴青峰可能会拒绝开网红公司，所以他才主动把承包费压的很低，就是希望吴青峰能接下这个公司。
毕竟，他们从吴青峰画的大饼上，闻到了香味。
如果，真能将恒城宣传出去，带领恒城走上发展之路，那他的前途岂会只是一个镇高官？
面对这样的大饼，他那能不担心。
但现在吴青峰竟然答应了，这让他忍不住叫好起来。
尤其是，他听到吴青樱还是西安交大的工商管理，更是喜不自胜。
西安交大，秦省第一大学，西北第一大学，双一流，诸多名头，吴青樱能上这样的大学，必定是一个人才。
能有这样的人领导网红公司，杨志军已经切实感受到了吴青峰的诚意。
“没想到吴小姐竟然还是西安交大的才女，刚才有些怠慢了，请不要在意！”杨志军再次看向吴青樱的目光，充满了热情。
“杨书记客气了，我就跟着我哥来长长见识的，至于您说的什么才女，太夸奖我了，我也只是一名从西安交大毕业的普通学子而已。”吴青樱从容的笑道。
“吴小姐太谦虚了！”
“我当年也想考西安交大的，可惜，成绩够不上，不然咱们还能做一回校友。”
“哈哈……那可惜了，不然我还能喊您一声学哥！”吴青樱伸出芊芊玉手，捂住红唇白齿笑道。
“现在也行啊！”
“你哥叫我杨哥，你是你哥的妹妹，干脆你也叫我杨哥，我叫你青樱如何？”
“……”吴青峰在一边无语，杨志军已经化身舔狗了，看着两人一来一回，他感觉自己太多余了。
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“吴老弟，这位是？”杨志军看着吴青峰领着一个美女，他以为这是吴青峰的老婆，但是他毕竟没见过吴青峰老婆本人，自然不会贸然下判断。
毕竟有钱人太会玩了，都不知道到底那个是正牌老婆。
“我最小的妹妹，吴青樱！”
“小樱，这位是镇高官！”吴青峰赶快介绍道。
“杨书记你好！”吴青樱不卑不亢的说道。
她毕竟也是闯荡江湖的小老板了，不至于被一个镇高官惊到。
至于镇高官的名字，吴青峰也提前告诉过她。
“你好！”杨志军笑道。
心里则有些疑惑，吴青峰咋把亲妹妹带来了。
至于是不是亲妹妹，杨志军毫不怀疑，毕竟两人的辈分都是一样的，就算不是亲妹妹，也是堂妹之类的。
“请坐！”
杨志军招呼两人坐下，随即起身为两人倒了两杯茶水。
“吴老弟，关于承包土地和水库的资料，我已经让人准备好了。”
“这是目前我们领导班子根据吴家山土地价值，位置，以及恒城平均地价，我们给出的承包价格。”
“你可以先看看！”杨志军将一个文件夹递给吴青峰。
“好！”吴青峰点了点头。
打开了价目表！
上面分布为河流，耕地，林地，草地四种。
河流自然就是吴家山水库。
水库承包价三十七万一年。
耕地承包价一百三十八一亩。
草地承包价七十五一亩。
林地承包价五十五一亩。
这个价格到是不贵，但是他的总承包量超过四万亩，其中估计有近两万亩可以耕种的土地。
林林总总下来，每年要出四五百万承包费。
其实，这个结果，吴青峰还是能接受的！
“这个价格是我们领导班子商量出来的，因为你承包的够多，所以价格已经降了又降，如果你对价格有异议，提出来，大家可以商量！”杨志军笑道。
其实，这个价格真的很低。
当然，也是因为恒城地价不高，吴家山的地价就更低了，何况这只是承包，又不是卖地。
反正那些荒地已经退耕还林了，放着也是放着，还不如发展产业。
再加上，吴青峰这个亿万富翁好不容易回村创业，肯定要给优惠价，不然万一把人逼走了，这无论对他们领导班子来说，还是恒城，都是巨大的损失。
“价格方面我觉得蛮合理，我同意了！”吴青峰想了想说道。
他估计这应该是最低价了，这也就是在恒城，那怕是安市周边，这个承包价估计要翻两到三倍。
既然没有下降的空间，他也不废话了。
“老弟爽快！”杨志军笑道。
“对了，不知道老弟要承包多少年？”
“杨老哥，我既然承包，就是按照长时间来建设的，所以无论是水库，林地，耕地，草地，都希望以最长年限。”吴青峰严肃的说道。
他建立庄园都是长久事业，肯定不能承包十年，二十年的，毕竟二十年后，庄园刚走上巅峰，结果到期了，那他图什么。
“这个没问题！”杨志军点了点头。
“耕地承包年限是三十年，这个国家规定，不过你有优先预约权，三十年后你还想承包，继续预约就行。”
“另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有优先预约权。”
“至于水库承包年限只有二十年，你任然有优先预约权！”杨志军说道。
“可以，但是优先预约权必须写进承包合同里。”吴青峰想了想说道。
“这个没问题！”
“另外，承包费我希望一年一付！”吴青峰看向杨志军。
一年五百万，他还能拿的出来。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出来，但是这会影响他的资金周转。
杨志军想了想，说道：“可以，但是老弟，有些事情我必须说清楚，承包土地合同是会给区里审核的，所以承包费区里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包费必须在年前结清，不然就视为违约，违约三次，合同作废，这项条款我也会添加到合同里。
如果你能接受，我可以同意一年一付。”
“当然可以！”吴青峰笑道。
他又不打算当赖子，毕竟庄园可是承载了他的理想和心血，他岂会做不智之举。
“那就行，这两天我会派张杰副镇长亲自带人测量土地，等到核对了数据，我会拟订合同，争取在下个月初，土地使用权就能让你拿到手。”杨志军笑道。
“谢谢，真是太感谢了，我心里的石头终于要落地了！”吴青峰笑道。
“哈哈……老弟，咋俩就不用客气了吧！”杨志军盯着吴青峰看。
吴青峰又不是傻瓜，明显这是话里有话啊！
“老哥，既然您办事这么痛快，那我肯定不能拖后腿。”
“我妹妹吴青樱，西安交大工商管理系毕业，目前在西安创办了一家品牌服装连锁公司。”
“为了宣传咱们美丽的恒城，我可是费了很多口舌才把这祖宗请回来开恒城网红孵化公司的！”吴青峰指着妹妹和杨志军说道。
“好好好……！！”杨志军闻言，顿时激动不已。
他一直担心吴青峰可能会拒绝开网红公司，所以他才主动把承包费压的很低，就是希望吴青峰能接下这个公司。
毕竟，他们从吴青峰画的大饼上，闻到了香味。
如果，真能将恒城宣传出去，带领恒城走上发展之路，那他的前途岂会只是一个镇高官？
面对这样的大饼，他那能不担心。
但现在吴青峰竟然答应了，这让他忍不住叫好起来。
尤其是，他听到吴青樱还是西安交大的工商管理，更是喜不自胜。
西安交大，秦省第一大学，西北第一大学，双一流，诸多名头，吴青樱能上这样的大学，必定是一个人才。
能有这样的人领导网红公司，杨志军已经切实感受到了吴青峰的诚意。
“没想到吴小姐竟然还是西安交大的才女，刚才有些怠慢了，请不要在意！”杨志军再次看向吴青樱的目光，充满了热情。
“杨书记客气了，我就跟着我哥来长长见识的，至于您说的什么才女，太夸奖我了，我也只是一名从西安交大毕业的普通学子而已。”吴青樱从容的笑道。
“吴小姐太谦虚了！”
“我当年也想考西安交大的，可惜，成绩够不上，不然咱们还能做一回校友。”
“哈哈……那可惜了，不然我还能喊您一声学哥！”吴青樱伸出芊芊玉手，捂住红唇白齿笑道。
“现在也行啊！”
“你哥叫我杨哥，你是你哥的妹妹，干脆你也叫我杨哥，我叫你青樱如何？”
“……”吴青峰在一边无语，杨志军已经化身舔狗了，看着两人一来一回，他感觉自己太多余了。
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