第78章 买四合院
第78章买四合院
吃过晚饭，赵文牧悄悄给赵文秋塞了200块钱。
“小秋，常给家里写信，缺钱了就说。”
他知道，老娘刘素芳最后还是把赵文秋的钱还回来了一部分，有了这200块，赵文秋算是个小富婆了。
200块毕竟是一个工人大半年工资了。
学校食堂他去看过了，物美价廉四个字很合适。
学生们来自全国各地，不少人家境一般，能给孩子一个月10块钱生活费就不错了。
郑晓文说了，家里给她一个月只有8块钱。
这还是卖了两只羊才舍得的。
赵文牧蓦然想起那个三十万只羊的段子。
赵静还偷偷给了赵文秋200块，其实说偷偷是不合适的，因为她没有自己的小金库。
赵文牧有每天50块的工钱。
她作为老板娘，反而没有私人小金库。
所以只能动用家庭资金。
最终还是要告诉赵文牧。
赵静想了想，忽然觉得这个安排不怎么好。
“小弟，以后还是你当老板吧，你给我发工资，好不好？”
她殷勤地给赵文牧捏着腿，笑着说道。
“为什么呀？”
赵文牧享受着媳妇的伺候。
“工资就是我自己的钱，我可以随便花呀！”
“家里的钱都是你的，你也可以随便花！”
赵文牧大气地说道。
“不一样，家里的钱总觉得不是我赚的，不舍得花。”
赵静说这话时有些不好意思，家里的钱确实不是她赚的。
赵文牧想了想，赵静确实不舍得花钱。
她就是个抠门的小财迷。
与其这样，不如给她发工资。
她的工资是她自己赚的，或许花起来就没有那么多心理负担了。
“行，以后给你发工资，也是一天50!”
“嗯！谢谢老板！”
赵文牧也没想到这个办法竟然立竿见影，赵静自从拿到工资后，越来越舍得花钱，不过都是给他买各种东西。
总之他乐在其中就是了。
当晚众人就与赵文秋依依惜别，明天赵文秋就要开学了。
赵静拉着赵文秋的手叮嘱了半天，赵欣拉着她另一只手依依不舍。
“阿秋，我好羡慕你呀！”
回宿舍的路上，郑晓文不禁说道。
她家里只有一个哥哥，跟哥哥嫂子关系也一般，从来没有体会过这种兄弟姐妹相亲相爱的感觉。
翌日一早，赵文牧一行直接去了二环里广宁伯街和武定侯胡同一带。
也就是后世的金融街地区。
这里有很多四合院。
不错，赵文牧就是来寻摸四合院了。
这边有很多四合院，大小不一，保存情况也千差万别。
有些院子的破败、杂乱程度让赵文牧简直不忍直视。
他们就这么逛了一会儿，很快就有一个矮矮瘦瘦的青年人满脸堆笑走了过来。
“同志，您是打算买院子吗？”
赵文牧心知，这是掮客或者说经纪人来了。
也就是后世的房产中介了。
“是啊，你对这一片儿熟悉吗？”
赵文牧打量了他一阵，不经意地问道。
“这您可问对人了，这一片儿，就没有我金小宝不知道的！”
“我告诉您，这一片儿谁家要卖房子，谁家风水怎么样，我全都门儿清！怎么样，要不要我带您看看？”
金小宝满口京片子，语速很快，看得出来能说会道。
“呦，你还是旗人呀？”
赵欣突然插了一嘴。
“哎呦，您还知道这个呀！不错，我祖上XHQ五道营。”
金小宝接着说道：
“我肯定能让您少花不少钱！”
“行，你放心，少不了你的好处！”
赵文牧当即决定让他带路看房。
有一个熟悉情况的当地人带着，自己一群人就不用跟没头苍蝇一样胡乱转了。
这样确实能节省不少时间，也能了解到更多信息。
房子以前有没有出过事儿，住户现在是什么情况，周围有哪些单位.等等这些，想要靠自己调查还是太麻烦了。
房产中介的出现，自然是有其合理性的。
存在即合理嘛！
金小宝初中毕业以后没能进工厂，于是就干一些倒腾票据的活儿。
这一年多，他发现越来越多外地人来到京城。
于是就在火车站、招待所、饭店等地方找活儿，帮着外地人引路、找住处、找吃饭的地儿、租房子、带他们旅游等等。
两边吃回扣。
总之，来者不拒，能干的活儿他都干。
日子也算不好不坏。
今天刚好带一位南方来的客人逛京城胡同，算是业余导游吧。
结果客人临时有事儿走了，他就在这儿闲逛，然后就遇见了赵文牧一行人。
这群人一看就是有钱人。
这小子看人还是有些眼光的，不只是看穿着，毕竟赵文牧他们穿着也不贵气。
他不远不近跟着赵文牧一群人，看得出来赵文牧是真的打算买院子。
买院子啊！
最小的一进院子也有四百平米了。
大的四进五进院子，占地十几亩甚至几十亩的都有！
在什么年代，买得起四合院的绝对是顶级富豪。
这群人就算是买不起院子，也一定会有其他方面需要他。
金小宝有这个自信。
他带着赵文牧一连看了七八个院子。
看得出来他确实对这些院子十分熟悉，每个院子的情况都能娓娓道来，上下几十年发生过的大事小事，基本没有不知道的。
赵文牧全程没有任何表情。
其他几个人则好像是刘姥姥进了大观园。
无他，这些院子反差太大了。
有的三进、四进院子，院墙高耸，门口还有雕刻精致的石狮子、石鼓，朱红大门紧闭，看不见里面的情况。
金小宝一番交涉，众人进入其中。
就见里面抄手游廊，雕梁画栋，颇有些“五步一廊，十步一阁，廊腰缦回，檐牙高啄”的感觉。
庭院里还种了一些古树，在这夏日里，颇有些意境幽深。
真真是住进了王府的感觉。
而有的一进二进院子，墙壁斑驳脱落，几户甚至十几户人家挤在里面，各种杂物堆积，迈个步子都十分困难。
院子内部结构更是做了无数次魔改，早就看不出院子原本的样子。
这种房子，就连老家的土坯房，也远远比不上。
不仅如此，院子里还没有厕所，每家每户都有一只便桶，起夜全靠它。
便桶堆放在院子里，一股股怪味直冲鼻端。
要想上个厕所，还得出门走一二百米。
这要是着急的话，还不得拉裤裆里？
赵欣捏着鼻子，赵静也紧皱着眉头。
就连小囡囡也开始哇哇大哭。
赵文牧赶忙带着大家离开。
金小宝也有些不好意思。
“赵哥，就是这么个情况了，您要是不满意，我可以再带您看几家。”
赵文牧摆摆手，示意可以了。
他找了个小豆花摊，让大家先休息会儿。
看了这么久，赵文牧心里也有数了。
简单一个结论。
买不起！
就刚刚看的最小最差的院子，也需要14000块。
其他的一进院子，最少也要2万上下。
更大的二进、三进院子，少则三五万，贵的得十万多！
他带的钱还有20214块，理论上一个小的一进院子还是买得起的。
但他不想买。
太旧，太难看了。
1万块钱他都不想买。
那个十万多的三进院子他倒是很想买，可惜钱不够。
赵文牧买四合院不只是为了囤着赚钱。
中国人买房子还是有一个淳朴的想法的，那就是至少得自己能住。
就那些破破烂烂的一进院，他宁愿住自己那土坯老宅！
算了，以后再买吧。
整个八十年代，四合院也涨不了太多。
到年底卖了蘑菇，自己手头就能有不少钱了。
不着急这一时。
看到赵文牧不打算买四合院了，带他看了这么久的金小宝没有丝毫生气的样子，他摸着脑袋说道：
“没关系，赵大哥，您以后想买了随时找我，我一定能给您谈下来一个更好的价格。”
赵文牧还是很满意他这态度的。
既没有生气，也没有讹钱，只是为以后的合作埋个伏笔，就这态度，是个能成事儿的人。
他掏出5块钱递给金小宝。
“小金，放心，不会亏待你的！”
金小宝推辞着没有接受。
“赵大哥，没办成事儿，不能收您钱，我不能坏了规矩。”
赵文牧也不勉强，反正自己还有别的事情需要他去做。
“小金，有没有兴趣到齐鲁省跟着我干？”
他笑着问道，当然也没抱多大期望。
金小宝犹豫了一下，叹了口气。
“赵大哥，看得出来您是做大事的人，可我还有一个小妹要照顾，实在是脱不开身。等过几年小妹长大了，您要是不嫌弃，我就去投奔您。”
金小宝打小没了爹娘，靠着街坊邻居们接济长大。
小妹也才十二岁，他自然脱不开身。
街坊邻居的恩情也还没回报。
他倒也不介意，大致说了一下家里的情况。
郑光明有些唏嘘，金小宝跟自己情况差不多了。
甚至更凄惨一些。
赵文牧也不勉强，但心里对金小宝更高看一眼，关心亲人、懂得感恩的人，至少品德不会太差。
人无德不立，找合作伙伴，底线是对方要有品德。
“小金，大栅（shi）栏那片儿你熟悉吗？”
赵文牧问道。
大栅栏就是前门大街附近，距离天安门广场真正咫尺之遥。
“呦，赵哥，你对京城很熟悉啊！没几个人念对那地方的名字呢！”
“熟啊，那一片儿我常去！”
金小宝拍着胸脯说道。
“行啊，那我再拜托你个事儿。”
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吃过晚饭，赵文牧悄悄给赵文秋塞了200块钱。
“小秋，常给家里写信，缺钱了就说。”
他知道，老娘刘素芳最后还是把赵文秋的钱还回来了一部分，有了这200块，赵文秋算是个小富婆了。
200块毕竟是一个工人大半年工资了。
学校食堂他去看过了，物美价廉四个字很合适。
学生们来自全国各地，不少人家境一般，能给孩子一个月10块钱生活费就不错了。
郑晓文说了，家里给她一个月只有8块钱。
这还是卖了两只羊才舍得的。
赵文牧蓦然想起那个三十万只羊的段子。
赵静还偷偷给了赵文秋200块，其实说偷偷是不合适的，因为她没有自己的小金库。
赵文牧有每天50块的工钱。
她作为老板娘，反而没有私人小金库。
所以只能动用家庭资金。
最终还是要告诉赵文牧。
赵静想了想，忽然觉得这个安排不怎么好。
“小弟，以后还是你当老板吧，你给我发工资，好不好？”
她殷勤地给赵文牧捏着腿，笑着说道。
“为什么呀？”
赵文牧享受着媳妇的伺候。
“工资就是我自己的钱，我可以随便花呀！”
“家里的钱都是你的，你也可以随便花！”
赵文牧大气地说道。
“不一样，家里的钱总觉得不是我赚的，不舍得花。”
赵静说这话时有些不好意思，家里的钱确实不是她赚的。
赵文牧想了想，赵静确实不舍得花钱。
她就是个抠门的小财迷。
与其这样，不如给她发工资。
她的工资是她自己赚的，或许花起来就没有那么多心理负担了。
“行，以后给你发工资，也是一天50!”
“嗯！谢谢老板！”
赵文牧也没想到这个办法竟然立竿见影，赵静自从拿到工资后，越来越舍得花钱，不过都是给他买各种东西。
总之他乐在其中就是了。
当晚众人就与赵文秋依依惜别，明天赵文秋就要开学了。
赵静拉着赵文秋的手叮嘱了半天，赵欣拉着她另一只手依依不舍。
“阿秋，我好羡慕你呀！”
回宿舍的路上，郑晓文不禁说道。
她家里只有一个哥哥，跟哥哥嫂子关系也一般，从来没有体会过这种兄弟姐妹相亲相爱的感觉。
翌日一早，赵文牧一行直接去了二环里广宁伯街和武定侯胡同一带。
也就是后世的金融街地区。
这里有很多四合院。
不错，赵文牧就是来寻摸四合院了。
这边有很多四合院，大小不一，保存情况也千差万别。
有些院子的破败、杂乱程度让赵文牧简直不忍直视。
他们就这么逛了一会儿，很快就有一个矮矮瘦瘦的青年人满脸堆笑走了过来。
“同志，您是打算买院子吗？”
赵文牧心知，这是掮客或者说经纪人来了。
也就是后世的房产中介了。
“是啊，你对这一片儿熟悉吗？”
赵文牧打量了他一阵，不经意地问道。
“这您可问对人了，这一片儿，就没有我金小宝不知道的！”
“我告诉您，这一片儿谁家要卖房子，谁家风水怎么样，我全都门儿清！怎么样，要不要我带您看看？”
金小宝满口京片子，语速很快，看得出来能说会道。
“呦，你还是旗人呀？”
赵欣突然插了一嘴。
“哎呦，您还知道这个呀！不错，我祖上XHQ五道营。”
金小宝接着说道：
“我肯定能让您少花不少钱！”
“行，你放心，少不了你的好处！”
赵文牧当即决定让他带路看房。
有一个熟悉情况的当地人带着，自己一群人就不用跟没头苍蝇一样胡乱转了。
这样确实能节省不少时间，也能了解到更多信息。
房子以前有没有出过事儿，住户现在是什么情况，周围有哪些单位.等等这些，想要靠自己调查还是太麻烦了。
房产中介的出现，自然是有其合理性的。
存在即合理嘛！
金小宝初中毕业以后没能进工厂，于是就干一些倒腾票据的活儿。
这一年多，他发现越来越多外地人来到京城。
于是就在火车站、招待所、饭店等地方找活儿，帮着外地人引路、找住处、找吃饭的地儿、租房子、带他们旅游等等。
两边吃回扣。
总之，来者不拒，能干的活儿他都干。
日子也算不好不坏。
今天刚好带一位南方来的客人逛京城胡同，算是业余导游吧。
结果客人临时有事儿走了，他就在这儿闲逛，然后就遇见了赵文牧一行人。
这群人一看就是有钱人。
这小子看人还是有些眼光的，不只是看穿着，毕竟赵文牧他们穿着也不贵气。
他不远不近跟着赵文牧一群人，看得出来赵文牧是真的打算买院子。
买院子啊！
最小的一进院子也有四百平米了。
大的四进五进院子，占地十几亩甚至几十亩的都有！
在什么年代，买得起四合院的绝对是顶级富豪。
这群人就算是买不起院子，也一定会有其他方面需要他。
金小宝有这个自信。
他带着赵文牧一连看了七八个院子。
看得出来他确实对这些院子十分熟悉，每个院子的情况都能娓娓道来，上下几十年发生过的大事小事，基本没有不知道的。
赵文牧全程没有任何表情。
其他几个人则好像是刘姥姥进了大观园。
无他，这些院子反差太大了。
有的三进、四进院子，院墙高耸，门口还有雕刻精致的石狮子、石鼓，朱红大门紧闭，看不见里面的情况。
金小宝一番交涉，众人进入其中。
就见里面抄手游廊，雕梁画栋，颇有些“五步一廊，十步一阁，廊腰缦回，檐牙高啄”的感觉。
庭院里还种了一些古树，在这夏日里，颇有些意境幽深。
真真是住进了王府的感觉。
而有的一进二进院子，墙壁斑驳脱落，几户甚至十几户人家挤在里面，各种杂物堆积，迈个步子都十分困难。
院子内部结构更是做了无数次魔改，早就看不出院子原本的样子。
这种房子，就连老家的土坯房，也远远比不上。
不仅如此，院子里还没有厕所，每家每户都有一只便桶，起夜全靠它。
便桶堆放在院子里，一股股怪味直冲鼻端。
要想上个厕所，还得出门走一二百米。
这要是着急的话，还不得拉裤裆里？
赵欣捏着鼻子，赵静也紧皱着眉头。
就连小囡囡也开始哇哇大哭。
赵文牧赶忙带着大家离开。
金小宝也有些不好意思。
“赵哥，就是这么个情况了，您要是不满意，我可以再带您看几家。”
赵文牧摆摆手，示意可以了。
他找了个小豆花摊，让大家先休息会儿。
看了这么久，赵文牧心里也有数了。
简单一个结论。
买不起！
就刚刚看的最小最差的院子，也需要14000块。
其他的一进院子，最少也要2万上下。
更大的二进、三进院子，少则三五万，贵的得十万多！
他带的钱还有20214块，理论上一个小的一进院子还是买得起的。
但他不想买。
太旧，太难看了。
1万块钱他都不想买。
那个十万多的三进院子他倒是很想买，可惜钱不够。
赵文牧买四合院不只是为了囤着赚钱。
中国人买房子还是有一个淳朴的想法的，那就是至少得自己能住。
就那些破破烂烂的一进院，他宁愿住自己那土坯老宅！
算了，以后再买吧。
整个八十年代，四合院也涨不了太多。
到年底卖了蘑菇，自己手头就能有不少钱了。
不着急这一时。
看到赵文牧不打算买四合院了，带他看了这么久的金小宝没有丝毫生气的样子，他摸着脑袋说道：
“没关系，赵大哥，您以后想买了随时找我，我一定能给您谈下来一个更好的价格。”
赵文牧还是很满意他这态度的。
既没有生气，也没有讹钱，只是为以后的合作埋个伏笔，就这态度，是个能成事儿的人。
他掏出5块钱递给金小宝。
“小金，放心，不会亏待你的！”
金小宝推辞着没有接受。
“赵大哥，没办成事儿，不能收您钱，我不能坏了规矩。”
赵文牧也不勉强，反正自己还有别的事情需要他去做。
“小金，有没有兴趣到齐鲁省跟着我干？”
他笑着问道，当然也没抱多大期望。
金小宝犹豫了一下，叹了口气。
“赵大哥，看得出来您是做大事的人，可我还有一个小妹要照顾，实在是脱不开身。等过几年小妹长大了，您要是不嫌弃，我就去投奔您。”
金小宝打小没了爹娘，靠着街坊邻居们接济长大。
小妹也才十二岁，他自然脱不开身。
街坊邻居的恩情也还没回报。
他倒也不介意，大致说了一下家里的情况。
郑光明有些唏嘘，金小宝跟自己情况差不多了。
甚至更凄惨一些。
赵文牧也不勉强，但心里对金小宝更高看一眼，关心亲人、懂得感恩的人，至少品德不会太差。
人无德不立，找合作伙伴，底线是对方要有品德。
“小金，大栅（shi）栏那片儿你熟悉吗？”
赵文牧问道。
大栅栏就是前门大街附近，距离天安门广场真正咫尺之遥。
“呦，赵哥，你对京城很熟悉啊！没几个人念对那地方的名字呢！”
“熟啊，那一片儿我常去！”
金小宝拍着胸脯说道。
“行啊，那我再拜托你个事儿。”
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