第79章 租商铺
第79章租商铺
京城，广宁伯街。
“行啊，那我再拜托你个事儿。”
“什么事儿，您说就成。”
“我想在大栅栏租一些商铺，不论大小，沿街最好。”
赵文牧说完，就见赵静扭头看着他，眼睛里亮晶晶的。
傻媳妇大概以为自己要在京城开店吧。
想到这儿，心里稍稍有点愧疚呢。
“赵哥，您要在那一片儿租商铺？那里现在可不怎么景气啊，也就摆摊的多一些，店铺生意都不怎么样！”
金小宝有些担忧地说道。
这会儿很多手工业者可以开店，大栅栏商业街可以说是京城最早的商业街了，人流量也还可以。
像是修鞋、修表、卖针线纽扣、修剪刀什么的，还是以走街串巷为主，开店铺其实生意不好，成本还高不少。
所以那些店铺大多处于半死不活的状态。
赵文牧很满意，金小宝没有为了赚钱就不管不顾，还是首先帮他考虑。
“小宝，你放心，现在不赚钱，以后就赚钱了。”
金小宝将信将疑，不过看赵文牧态度坚决，他自然是只能照办。
“小宝，我手头只带了两万，你想办法尽可能多租一些店铺，最好是只预付一个月租金。”
“然后租期至少一年，越长越好。特别要强调一点，所有方子都要签协议，如果毁约要赔偿三年租金。”
赵文牧仔细想了想，把需要交代的问题跟金小宝说了一下。
“行，赵哥，我都明白了。您放心，这两天就给您信儿。”
金小宝思考了一下，觉得问题不大，能办得到。
“行，这件事成之后，我给你100块！以后还会有用得到你的地方。”
“好咧！”
100块可不是一个小数目。
赵文牧告诉他有消息了就来海淀招待所找自己，金小宝也不耽搁，直接就出发去大栅栏了。
“小弟，为什么要租这么多商铺啊？”
金小宝走后，赵静小声问道。
钱的问题她倒不是很担心，这个月底就不收蘑菇了，到时候所有的流动资金都可以用来支付房租。
但是租这么多商铺要做什么生意呢？
“姐，京城的商铺租金很快就要大涨了。”
赵文牧神神秘秘地小声说道。
“你咋还能掐会算了？”
赵静戳戳他胳膊。
“那是，我上知天文下知地理，前知五百年后知五百年”
赵文牧滔滔不绝说着。
赵静扑哧笑了起来。
“不想说就算啦！”
赵文牧心说天文地理确实不会，但后知四十年没啥问题。
可惜没人信他。
金小宝办事效率还是很高的，三天时间不到，事情就基本有结果了。
“赵哥，大栅栏那边的门面房大多比较小，租金最少的40块钱，最多的也不超过300块，我跟他们谈好了，需要押一个月房租，预交一个月房租。”
他喜滋滋地说道。
“不过愿意出租的门面房加起来一个月租金只有6100块。”
赵文牧给他定的目标可是全部商铺加起来月租金1万，还是差了不少。
这个结果，赵文牧已经很满意了，毕竟1万块钱不是一笔小数目。
即便在京城，它也是笔巨款。
短时间内凑够月租金价值1万的商铺自然没有那么容易。
“赵哥，你愿不愿意在王府井那边租几个商铺，那边有一些比较大的门面房，我跟他们谈了一下，条件跟大栅栏一样。”
“行啊，小金，干得不错啊！”
这就有点超预期了。
这金小宝有前途。
领导给安排的任务，眼看着光靠大栅栏是完不成了，还能发挥主观能动性，想其他办法解决。
这才是领导最喜欢的员工好吗？
能发挥主观能动性，主动甚至超额完成任务！
王府井的商铺自然没问题，甚至比大栅栏还更好！
赵文牧立刻出发，跟金小宝一起挨家挨户签合同。
他专门交代过金小宝，租金按照市场价来就行，没必要压价。
这会儿愿意租门面房的人不多，这些想要往外租房子的人，看见有人上门还是很欢迎的。
赵文牧再次跟他们强调了违约要支付三年租金这一条。
其实按照后世规定来看，这一条不是很合理，即便是打官司也不一定能赢，而且就算赢了想拿到钱也很麻烦。
总有很多老赖死猪不怕开水烫，法院判了也不执行。
但这会儿不一样。
只要是双方签署的协议，没有明显不公平的情况下，是能得到坚决执行的。
执法也没有后世那么软绵绵。
这一条款房东们其实很欢迎，反正自己是往外租房子的人，根本没有违约风险！
大家相谈甚欢，赵文牧在一天之内签署了一份又一份租房协议。
一个月的押金和当月租金直接当场付清。
房东也很喜欢这么爽快的租客。
一天下来，赵文牧手里的钱就只剩下不到400块！
赵静仔细地把厚厚一沓租房协议收起来，又把每个店面的位置、租金、房东情况等信息记录好。
有这么一个专属文秘真好！
赵文牧取出120块来递给金小宝。
“小金，这是你的报酬，你这次做得很好！”
比一开始说好的多了20块。
“赵哥，这.”
“收好！这是给你的奖励！”
赵文牧笑着说道。
“好咧！”
金小宝重重点头，把钱仔细收起来。
这可不少一个小数目，有这笔钱可以把之前因为小妹生病欠邻居们的钱全还清了。
这一刻，他对赵文牧真的是满心感激。
“小金，我们明天就要回平阳县了。那些门面房你帮我打理着，就是打扫打扫卫生，看着别让人给破坏了，我一个月给你30块钱。”
来京城已经7、8天了，这里毕竟不是自己家。
几个人已经有些疲倦。
赵文牧决定明天就回去。
车票前几天就买好了。
“赵哥，这些商铺您打算怎么办？就这么放着吗？”
“对，暂时就这么放着。”
赵文牧这话一出，别说是金小宝，其他人也是不明所以。
赵文牧伸出一根手指，指指天上。
“小金，天就要变了，过几天你就知道了。”
“到时候，你帮我联系想租房子的人，只有一个条件，我要直接预收一年租金，价格可以比市场价便宜5%-10%。”
赵文牧神秘兮兮地说道。
金小宝不明所以。
过了一会儿，他脸色大变。
“赵哥，你不会是想..”
后面的话他没有说出来。
赵文牧当然明白他是什么意思，你不会是想诈骗那些人的租金吧。
毕竟赵文牧只预付了一个月租金，现在却打算预收一年租金。
“小金，当然不是你想的那样，到时候你就知道了，安心等着吧。”
金小宝想想也是，赵文牧是让他在“某件事情”发生以后，才往外租房子。
自己就等着这个神秘事件就行了。
“跟租户谈好以后，你就打这个电话，让他转告我就行。”
赵文牧把杨宇平办公室的电话给了金小宝。
没办法，山前村没有电话。
电话只能打到柘山公社，还不如直接找杨宇平。
他现在跟杨宇平也算是忘年交。
关系足够铁。
跟金小宝交代完，赵文牧几个人又去买了些小玩意儿。
没办法呀，没钱了。
身上就剩不到300块。
在国营大商场给赵学海、刘素芳买了件衣服，然后钱就更少了。
只好买了一些有京城特色的小玩意儿、小食品。
最后还保留了50块钱现金。
出门在外，身上总要有点钱。
赵文牧也没想到，出门的时候揣了20600块巨款，回家竟然只剩50块钱。
在这个人民币最大面额只有10块的时代，20600绝对是一笔巨款了。
再联想到出门时那满满当当的行李。
可真是满载而来，两手空空而归。
赵欣也给赵家人买了一些礼物，她现在已经是这个家的一份子。
郑光明也给老娘和妹妹买了一些礼物。
还买了一面十分精致的小镜子。
小小的手把镜，背面是颐和园风光。
看他小心翼翼地把镜子收在怀里的样子，赵文牧轻笑着问道：
“郑大哥，这镜子是要送给哪个姑娘啊？”
明显不是送给他妹妹郑美云的。
谁知道郑光明脸一下子红了，支支吾吾半天说不出话来。
原来孤胆英雄也有害羞的时候啊。
赵文牧几个人忍不住笑了起来。
“郑大哥，送姑娘光镜子可不行，还得有梳子、护肤品是不是？刚好一起使用。”
赵静笑着说道。
大家相互之间早就很熟悉了，开一些无伤大雅的玩笑也没什么。
“真的吗？”
谁知道郑光明竟然很认真地问道。
这是真的有情况呀！
赵文牧也很高兴。
郑光明虽然少了一条胳膊，却是一个有能力、有担当、人品好的靠谱男人。
他还想着等过段时间，二姐心情好了，试着撮合一下他们俩呢。
郑光明对二姐的过去毫无偏见，这一点，赵文牧很清楚，也很欣赏。
看来是没戏了。
赵文牧心里还稍稍有些失落。
郑光明又去柜台很认真的挑选了护手霜和香皂，小心包好放在包里。
“姐，这次没钱给你买礼物啦。”
赵文牧摊开双手，笑着跟赵静说道。
赵静低头看看右手上的红绳。
赵文牧的左手腕也有一条。
这是红螺寺里，赵文牧求来的。
三生三世，永不分离。
赵文牧把红绳系在她手上，轻轻说道。
想到这里，她冲着赵文牧粲然一笑。
“我已经有最好的礼物了！”
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京城，广宁伯街。
“行啊，那我再拜托你个事儿。”
“什么事儿，您说就成。”
“我想在大栅栏租一些商铺，不论大小，沿街最好。”
赵文牧说完，就见赵静扭头看着他，眼睛里亮晶晶的。
傻媳妇大概以为自己要在京城开店吧。
想到这儿，心里稍稍有点愧疚呢。
“赵哥，您要在那一片儿租商铺？那里现在可不怎么景气啊，也就摆摊的多一些，店铺生意都不怎么样！”
金小宝有些担忧地说道。
这会儿很多手工业者可以开店，大栅栏商业街可以说是京城最早的商业街了，人流量也还可以。
像是修鞋、修表、卖针线纽扣、修剪刀什么的，还是以走街串巷为主，开店铺其实生意不好，成本还高不少。
所以那些店铺大多处于半死不活的状态。
赵文牧很满意，金小宝没有为了赚钱就不管不顾，还是首先帮他考虑。
“小宝，你放心，现在不赚钱，以后就赚钱了。”
金小宝将信将疑，不过看赵文牧态度坚决，他自然是只能照办。
“小宝，我手头只带了两万，你想办法尽可能多租一些店铺，最好是只预付一个月租金。”
“然后租期至少一年，越长越好。特别要强调一点，所有方子都要签协议，如果毁约要赔偿三年租金。”
赵文牧仔细想了想，把需要交代的问题跟金小宝说了一下。
“行，赵哥，我都明白了。您放心，这两天就给您信儿。”
金小宝思考了一下，觉得问题不大，能办得到。
“行，这件事成之后，我给你100块！以后还会有用得到你的地方。”
“好咧！”
100块可不是一个小数目。
赵文牧告诉他有消息了就来海淀招待所找自己，金小宝也不耽搁，直接就出发去大栅栏了。
“小弟，为什么要租这么多商铺啊？”
金小宝走后，赵静小声问道。
钱的问题她倒不是很担心，这个月底就不收蘑菇了，到时候所有的流动资金都可以用来支付房租。
但是租这么多商铺要做什么生意呢？
“姐，京城的商铺租金很快就要大涨了。”
赵文牧神神秘秘地小声说道。
“你咋还能掐会算了？”
赵静戳戳他胳膊。
“那是，我上知天文下知地理，前知五百年后知五百年”
赵文牧滔滔不绝说着。
赵静扑哧笑了起来。
“不想说就算啦！”
赵文牧心说天文地理确实不会，但后知四十年没啥问题。
可惜没人信他。
金小宝办事效率还是很高的，三天时间不到，事情就基本有结果了。
“赵哥，大栅栏那边的门面房大多比较小，租金最少的40块钱，最多的也不超过300块，我跟他们谈好了，需要押一个月房租，预交一个月房租。”
他喜滋滋地说道。
“不过愿意出租的门面房加起来一个月租金只有6100块。”
赵文牧给他定的目标可是全部商铺加起来月租金1万，还是差了不少。
这个结果，赵文牧已经很满意了，毕竟1万块钱不是一笔小数目。
即便在京城，它也是笔巨款。
短时间内凑够月租金价值1万的商铺自然没有那么容易。
“赵哥，你愿不愿意在王府井那边租几个商铺，那边有一些比较大的门面房，我跟他们谈了一下，条件跟大栅栏一样。”
“行啊，小金，干得不错啊！”
这就有点超预期了。
这金小宝有前途。
领导给安排的任务，眼看着光靠大栅栏是完不成了，还能发挥主观能动性，想其他办法解决。
这才是领导最喜欢的员工好吗？
能发挥主观能动性，主动甚至超额完成任务！
王府井的商铺自然没问题，甚至比大栅栏还更好！
赵文牧立刻出发，跟金小宝一起挨家挨户签合同。
他专门交代过金小宝，租金按照市场价来就行，没必要压价。
这会儿愿意租门面房的人不多，这些想要往外租房子的人，看见有人上门还是很欢迎的。
赵文牧再次跟他们强调了违约要支付三年租金这一条。
其实按照后世规定来看，这一条不是很合理，即便是打官司也不一定能赢，而且就算赢了想拿到钱也很麻烦。
总有很多老赖死猪不怕开水烫，法院判了也不执行。
但这会儿不一样。
只要是双方签署的协议，没有明显不公平的情况下，是能得到坚决执行的。
执法也没有后世那么软绵绵。
这一条款房东们其实很欢迎，反正自己是往外租房子的人，根本没有违约风险！
大家相谈甚欢，赵文牧在一天之内签署了一份又一份租房协议。
一个月的押金和当月租金直接当场付清。
房东也很喜欢这么爽快的租客。
一天下来，赵文牧手里的钱就只剩下不到400块！
赵静仔细地把厚厚一沓租房协议收起来，又把每个店面的位置、租金、房东情况等信息记录好。
有这么一个专属文秘真好！
赵文牧取出120块来递给金小宝。
“小金，这是你的报酬，你这次做得很好！”
比一开始说好的多了20块。
“赵哥，这.”
“收好！这是给你的奖励！”
赵文牧笑着说道。
“好咧！”
金小宝重重点头，把钱仔细收起来。
这可不少一个小数目，有这笔钱可以把之前因为小妹生病欠邻居们的钱全还清了。
这一刻，他对赵文牧真的是满心感激。
“小金，我们明天就要回平阳县了。那些门面房你帮我打理着，就是打扫打扫卫生，看着别让人给破坏了，我一个月给你30块钱。”
来京城已经7、8天了，这里毕竟不是自己家。
几个人已经有些疲倦。
赵文牧决定明天就回去。
车票前几天就买好了。
“赵哥，这些商铺您打算怎么办？就这么放着吗？”
“对，暂时就这么放着。”
赵文牧这话一出，别说是金小宝，其他人也是不明所以。
赵文牧伸出一根手指，指指天上。
“小金，天就要变了，过几天你就知道了。”
“到时候，你帮我联系想租房子的人，只有一个条件，我要直接预收一年租金，价格可以比市场价便宜5%-10%。”
赵文牧神秘兮兮地说道。
金小宝不明所以。
过了一会儿，他脸色大变。
“赵哥，你不会是想..”
后面的话他没有说出来。
赵文牧当然明白他是什么意思，你不会是想诈骗那些人的租金吧。
毕竟赵文牧只预付了一个月租金，现在却打算预收一年租金。
“小金，当然不是你想的那样，到时候你就知道了，安心等着吧。”
金小宝想想也是，赵文牧是让他在“某件事情”发生以后，才往外租房子。
自己就等着这个神秘事件就行了。
“跟租户谈好以后，你就打这个电话，让他转告我就行。”
赵文牧把杨宇平办公室的电话给了金小宝。
没办法，山前村没有电话。
电话只能打到柘山公社，还不如直接找杨宇平。
他现在跟杨宇平也算是忘年交。
关系足够铁。
跟金小宝交代完，赵文牧几个人又去买了些小玩意儿。
没办法呀，没钱了。
身上就剩不到300块。
在国营大商场给赵学海、刘素芳买了件衣服，然后钱就更少了。
只好买了一些有京城特色的小玩意儿、小食品。
最后还保留了50块钱现金。
出门在外，身上总要有点钱。
赵文牧也没想到，出门的时候揣了20600块巨款，回家竟然只剩50块钱。
在这个人民币最大面额只有10块的时代，20600绝对是一笔巨款了。
再联想到出门时那满满当当的行李。
可真是满载而来，两手空空而归。
赵欣也给赵家人买了一些礼物，她现在已经是这个家的一份子。
郑光明也给老娘和妹妹买了一些礼物。
还买了一面十分精致的小镜子。
小小的手把镜，背面是颐和园风光。
看他小心翼翼地把镜子收在怀里的样子，赵文牧轻笑着问道：
“郑大哥，这镜子是要送给哪个姑娘啊？”
明显不是送给他妹妹郑美云的。
谁知道郑光明脸一下子红了，支支吾吾半天说不出话来。
原来孤胆英雄也有害羞的时候啊。
赵文牧几个人忍不住笑了起来。
“郑大哥，送姑娘光镜子可不行，还得有梳子、护肤品是不是？刚好一起使用。”
赵静笑着说道。
大家相互之间早就很熟悉了，开一些无伤大雅的玩笑也没什么。
“真的吗？”
谁知道郑光明竟然很认真地问道。
这是真的有情况呀！
赵文牧也很高兴。
郑光明虽然少了一条胳膊，却是一个有能力、有担当、人品好的靠谱男人。
他还想着等过段时间，二姐心情好了，试着撮合一下他们俩呢。
郑光明对二姐的过去毫无偏见，这一点，赵文牧很清楚，也很欣赏。
看来是没戏了。
赵文牧心里还稍稍有些失落。
郑光明又去柜台很认真的挑选了护手霜和香皂，小心包好放在包里。
“姐，这次没钱给你买礼物啦。”
赵文牧摊开双手，笑着跟赵静说道。
赵静低头看看右手上的红绳。
赵文牧的左手腕也有一条。
这是红螺寺里，赵文牧求来的。
三生三世，永不分离。
赵文牧把红绳系在她手上，轻轻说道。
想到这里，她冲着赵文牧粲然一笑。
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